Юрист по заливу

Подготовка исков и претензий по заливу квартиры

Получите возможность решить проблему быстрее и эффективнее
Потоп в квартире случается по разным причинам: незакрытый кран или неисправная стиральная машина у соседей сверху, ремонтные работы, которые проводит управляющая компания, просто устаревшие коммуникации – трубы в санузле или радиаторы. При этом зачастую страдает не только ваше имущество, но и недвижимость и вещи других жильцов дома. Поэтому в такой ситуации важно установить причину и составить претензию по заливу квартиры, чтобы виновник полностью компенсировал расходы на восстановление.
Обычно, когда случается затопление квартиры, многие собственники, пострадавшие от этого ЧП, сразу планируют собрать документы и направить их в суд для выяснения обстоятельств происшествия. Однако зачастую такую проблему можно решить более мирными путем – это как раз составление претензии по заливу – акта, в котором изложены требования, описан ущерб от затопления, указаны сроки и размеры выплат. Подготовить данный документ можно двумя способами:
Самостоятельно
На самом деле, это не так сложно, как кажется – допускается составление документа в свободной форме, ведь строгих требований законодательно к нему не предъявляется. Претензия по заливу имеет примерно такую структуру:
  • От кого: ФИО пострадавшего, номер телефона, прочие контактные данные
  • Кому: данные соседа или квартиранта, название УК, адрес.
  • Наименование документа.
  • Отразите все обстоятельства произошедшего: сообщите, что произошло, опишите причину (если не знаете, то предварительно обратитесь к специалистам для оценки – экспертизу вы можете заказать у нас, для этого оставьте заявку), укажите время (хотя бы примерное), когда случился залив. Сообщите, что именно было повреждено в результате затопления – подробно расскажите, какая техника и отделка пострадали, перечислите предметы и ценные вещи.
  • Изложите суть претензии по заливу: какой ущерб нанесен имуществу, сколько средств потребуется для того, чтобы компенсировать последствия, а также оплатить услуги экспертов по затоплению квартиры (не забудьте дополнительно приложить все акты и заключения).
  • Поставьте подпись и укажите дату.
Если же составляете иск к управляющей компании по заливу квартиры или у вас возникли какие-то сложности в процессе подготовки документов, скачайте образец претензии по заливу квартиры.
Чтобы получить образец иска о возмещении ущерба, причиненного в результате залива квартиры, оставьте заявку – мы свяжемся с вами в течение рабочего дня
Обратиться к специалисту
Гораздо надежнее составить досудебную претензию о заливе квартиры совместно с экспертом – так вы исключите все риски, сможете учесть нюансы, отразить требования грамотно и точно. К тому же часто нужна предварительная оценка ущерба недвижимости – все это можно заказать у нас.
Обеспечим выгодное сотрудничество, и вот как
Опыт и практика

Более 10 лет – с 2011 года выиграли уже сотни дел и отсудили у управляющих компаний свыше 35 миллионов рублей – так как смогли доказать вину, правильно оценить ущерб и составить претензии о заливе.
Максимум

Средств постараемся компенсировать – в том числе не только деньги на ремонт жилья, но и вернуть сумму, потраченную на привлечение юристов. Не важно, какой сложности дело – сделаем все возможное.
От и до

Будем с вами – проведем оценку, составим досудебную претензию о заливе квартиры, поможем составить иск для подачи заявления в исполнительные органы, представим интересы пострадавшей стороны в суде.
Фиксированная стоимость

На услуги юристов-экспертов – заранее рассчитаем цену, подробно расскажем, за что вы платите – при этом постараемся возместить расходы на досудебные разбирательства и гонорар специалистов.

Что нужно указывать в досудебной претензии по заливу

Подробная информация по составлению документов
Не важно, кому подается претензия о заливе квартиры – соседям или управляющей компании, вы можете потребовать следующее:
Средства на восстановление и ремонт
В первую очередь нужно посчитать сумму ущерба, нанесенного недвижимости – это и отделка, и техника, и ценные вещи. Не забывайте, что грамотно оценить, сколько средств нужно, а также установить истинную причину происшествия может только эксперт по заливам. Обратите внимание, что, например, затопление кипятком либо канализационными и сточными водами принесет намного больше повреждений, а итоговый ущерб может оцениваться более чем в миллионы рублей.
Гонорар юристов и экспертов
Чтобы установить причину затопления и оценить ущерб от него, нужно обращаться в специализированную компанию. Стоимость услуг по экспертизе, например, в нашей организации начинается от 4 500 рублей, сопровождение в суде будет стоить от 15 000 рублей. И вы вправе в иске о заливе потребовать возместить эти средства, так как пришлось дополнительно потратиться, чтобы доказать вину и установить причину.
Если будете сотрудничать с нами, то постараемся компенсировать максимум денег – не только на ремонт, но и за услуги экспертов.
Судебные расходы
Тот случай, если виновник отклонил вашу досудебную претензию по заливу, и тяжбы продолжаются не один месяц, а то и год – в таком случае стоит потребовать компенсацию и за это.
Моральный вред
Как правило, в судебной практике такие выплаты редки, однако компенсировать моральный ущерб можно и нужно – сумма хоть и не будет огромной, но возместить потраченное время удастся. В любом случае указывать это стоит, так как окончательное решение принимает исполнительный орган.

Не стоит пренебрегать составлением досудебной претензии по заливу

Как показывает практика, если виновная сторона часто соглашается с досудебной претензией о заливе квартиры, так как если доказательства объективны, проведена экспертиза, и сам человек понимает, что затопление произошло из-за его халатности (тот же незакрытый кран), ведь нет смысла тратить время на последующие разбирательства в судебном порядке, к тому же, скорее всего, исполнительный орган будет на стороне пострадавшего.

Другое дело, когда в ЧП виновата УК – допустим, проводились ремонтные работы, из-за которых прорвало трубу, возникла течь фасада или крыши дома и т. д. Здесь доказать вину будет сложнее, и желательно заручиться поддержкой юристов. Для начала стоит провести экспертизу, чтобы установить, в чем причина затопления и затем составить иск к управляющей компании по заливу квартиры.

Претензия по заливу квартиры поможет закрыть вопрос оперативно

Главное, правильно составить ее
Грамотно сформулированный иск о взыскании ущерба, причиненного заливом квартиры, способен оказать эффект на виновника происшествия только в том случае, если в претензии правильно и четко изложены основные положения и требования потерпевшей стороны. Поэтому не пренебрегайте этим этапом в разбирательстве и отнеситесь к нему серьезно.
Досудебная претензия по заливу квартиры – необходимая процедура, потому что это
Эффективно

Если претензия по заливу квартиры составлена грамотно, то она воздействует на виновника как минимум психологически – он понимает, что вы относитесь к разбирательству серьезно и, скорее, согласится компенсировать расходы на восстановление жилья после инцидента. Главное, задействовать все возможные принципы, ссылаться на законодательство, привести расчеты ущерба – когда в претензии по заливу последовательно и четко изложены требования, она даст необходимый эффект.
Выгодно

Куда проще и лучше для виновника выплатить компенсацию после затопления без судебных разбирательств, потому что в противном случае придется возместить не только сумму за причиненный ущерб, но и за услуги юриста, экспертизу, госпошлины и прочие судебные расходы. Составление претензии по заливу квартиры – удачный вариант для обеих сторон, так как он существенно сокращает траты и исключает дополнительные сложности и для пострадавшего, и для виновника.
Быстро

Намного оперативнее получится решить возникшие вопросы и разногласия, ведь в претензии по заливу квартиры, как правило, указывается срок от 10 до 30 суток с момента ее подачи. К тому же в суде, если дело дойдет до разбирательства в исполнительных органах, запрашивают копию документа практически всегда – проще предоставить необходимые бумаги. Но обычно возмещения ущерба удается добиться без вмешательства юриста мирным путем.